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Paris 17 : une foncière privée investit dans un ensemble immobilier mixte commerce/bureau

Une foncière privée bretonne vient d’investir dans un ensemble immobilier situé boulevard Pereire (Paris 17) composé de murs commerciaux et de bureaux.

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Les murs commerciaux profitent d’une bonne visibilité et d’un linéaire de vitrine important (plus de 20 ml) sur le boulevard Pereire, et se situent face à la ZAC Batignolles et à la Gare Pont Cardinet. Ces locaux sont entièrement loués et bénéficient de signature de qualité.

Cet actif, en parfait état, devrait profiter pleinement du développement de la ZAC Batignolles. Avec plus de 3.400 logements et de nombreuses réalisations de bureaux et de commerces, ainsi qu’avec l’installation du futur Palais de Justice de Paris, c’est plus de 7.500 habitants qui résideront sur la ZAC et 13.000 personnes qui y travailleront. A ces populations viendront s’ajouter les 5.000 visiteurs quotidiens du Palais de Justice.

Ces développements importants de l’environnement proche laisse présager une importante création de valeur à moyen terme sur l’actif.

Dans cette opération, les acquéreurs ont été conseillés par CONDATE.


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