Faites estimer gratuitement et sans engagement votre patrimoine

ET VENDEZ AU MEILLEUR PRIX

Réponse sous 48h

L'assurance de vendre au meilleur prix

Notre Méthode

Une vente optimisée avec Condate en 3 étapes

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ESTIMATION DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER

Nous réalisons sous 48h une estimation gratuite et sans engagement de votre bien

Fort de nombreuses réalisations sur toute la France et sur tout type de bien, nous sommes en mesure de vous fournir une estimation précise et fiable de votre bien.

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VALORISATION DE VOTRE BIEN AUPRÈS DE NOTRE PORTEFEUILLE D'INVESTISSEURS

Nous organisons une présentation de votre bien et de ses atouts à une sélection ciblée d'investisseurs.

Nous opérons les négociations et la mise en concurrence des investisseurs pour vous obtenir la meilleure offre.

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ORGANISATION DU PROCESSUS DE VENTE

Nous coordonnons les différents interlocuteurs (notaires, diagnostiqueurs,...) pour assurer une signature de la promesse de vente dans les meilleurs délais.

Après signature de la promesse de vente, nous vous accompagnons jusqu'à la signature de l'acte authentique de vente.

NOS INVESTISSEURS, NOTRE ATOUT MAJEUR


Plus de 300 structures d’investissement parmi les plus dynamiques et actives du marché.
-
Un portefeuille varié et représentatif du marché, composé d’investisseurs privés et institutionnels (banques, compagnies d’assurances, SCPI, OPCI, SIIC,...), locaux et nationaux.
-
Investisseurs sélectionnés pour leur solidité financière et leur professionnalisme.
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Pour chaque projet, nous effectuons une sélection ciblée parmi notre portefeuille pour maximiser l’intérêt sur votre bien.

ESTIMATION GRATUITE

Ce que recherche nos investisseurs

Nos Recherches

Nous ciblons pour notre portefeuille d’investisseurs :

Quoi ?

Où ?
Combien ?

Portfolio

Nos réalisations
Pourquoi vendre avec Condate ?


La force d’un cabinet indépendant, spécialisé en investissement immobilier
-
La garantie d’une vente discrète et confidentielle
-
Une équipe à taille humaine, réactive et impliquée
-
Un accompagnement global et une expérience terrain
-
Des réalisations nombreuses sur toute la France

ESTIMATION GRATUITE

Qui sommes-nous ?

Notre Equipe

Des hommes et des femmes de terrain engagés et à votre écoute

En nous confiant votre bien, nous vous garantissons
le meilleur investisseur, au meilleur prix, dans les meilleurs délais.

Vous avez des interrogations ?

Questions Fréquentes

Nos réponses à vos intérrogations

- 60 millions d’euros de transactions chaque année,
- 100% indépendants, libres et objectifs,
- 150 vendeurs déjà satisfaits,
- 300 investisseurs partenaires.
Condate ne perçoit des honoraires qu'en cas de cession de votre bien à l'un de nos investisseurs, et seulement le jour de l'acte authentique de vente devant Notaire.

Nos honoraires varient en fonction du prix de vente du bien selon notre barème (disponible sur demande).
La clé de notre réussite réside dans l’application de l’approche structurée d’un grand groupe, en conservant l’efficacité, la disponibilité et la flexibilité d’une structure à taille humaine.

Votre interlocuteur sera toujours réactif, disponible et très facilement joignable.
Pour chaque opération, nous établissons un document de présentation du bien. Strictement confidentiel, ce dernier est transmis à une sélection restreinte d'investisseurs parmi notre portefeuille.

Aucune diffusion sur internet ou dans la presse n'est effectué.
Afin de vous fournir une premier approche d'estimation de votre patrimoine, il est nécessaire de nous préciser les informations suivantes :
- Adresse exacte du bien,
- Société locataire,
- Montant du loyer annuel Hors Taxes et hors charges,
- Le loyer est-il assujetti à la TVA ?
- Montant de la taxe foncière. Est-elle à votre charge ou à la charge du locataire ?
- Surface du local, avec éventuellement la répartition par typologie et par niveau ? (surface de vente, réserve, mezzanine, cave…)
- Quel type de bail vous lie avec le locataire ? (bail commercial 3-6-9, 6 ans ferme, bail précaire…)
- Quelles sont les dates de début et de fin de bail ?
- Des travaux importants sont-ils prévus ou à prévoir sur le bâtiment ?
- Profiter d’un marché immobilier au plus haut
- Alléger sa fiscalité et notamment sortir de l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière)
- Anticiper les problématiques successorales et éviter l’indivision
- Se libérer d’une gestion fastidieuse
- La force d’un cabinet indépendant, spécialisé en investissement immobilier
- La garantie d’une vente discrète et confidentielle
- Une équipe à taille humaine, réactive et impliquée
- Un accompagnement global et une expérience terrain
- Des réalisations nombreuses sur toute la France

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